Huispedia
134 m2 wonen
236 m2 perceel
5 kamers
B

Leliestraat 18

134 m²
236 m²
5 kamers
B
2223 XE Katwijk
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.440/m²
Vraagprijs per m²
€ 593K – 668K
Huispedia Woningwaarde
1972
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen met het strand om de hoek! Ontdek de Leliestraat 18 in Katwijk
Bent je op zoek naar een heerlijke, ruime gezinswoning op een centrale en kindvriendelijke locatie? Dan is deze sfeervolle woning aan de Leliestraat 18 absoluut een bezichtiging waard. Dit huis combineert een prettige leefruimte met een uitstekende ligging, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, het dorpscentrum en natuurlijk het prachtige strand en de duinen van Katwijk.
Omgeving
De Leliestraat kenmerkt zich als een rustige en gemoedelijke straat in een geliefde woonwijk. De locatie is zeer centraal: binnen enkele minuten fiets je naar de boulevard en het strand voor een frisse neus of een zomerse stranddag. Supermarkten, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige winkelcentrum van Katwijk aan Zee bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen (zoals de N206 richting de A44) snel en goed bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam nooit ver weg zijn.
Begane grond
Via de voortuin betreed je de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. De ruime woonkamer biedt een aangename sfeer voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde tref je de zeer ruime keuken aan, uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur zoals een fornuis, vaatwasmachine, koel-vries combinatie. Vanuit de keuken wandel je zo de zonnige achtertuin in. Naast de keuken vind je de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers. De kamers dankzij de raampartijen heerlijk licht. De badkamer is efficiënt ingericht, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ruim bad, dubbele wastafel en designradiator.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dit is een verrassend ruime etage die uitstekend kan dienen als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de brede dakkapel is hier extra veel ruimte en licht gecreëerd.
Buitenruimte
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en juist door deze diepte heb je de gehele dag zon. Hier kun je in de warmere maanden volop genieten van het buitenleven. Direct aan de woonkamer is een stevige overkapping, zodat je ook bij teveel zon of juist lichte miezer nog heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin is uiteraard ook bereikbaar via een handige achterom.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 134 m²
• Perceeloppervlakte: 236
• Bouwjaar: 1972
• Energielabel: B
• 10 Zonnepanelen
• Oplevering: In overleg
• Energielabel: B
• Niet zelfbewoning - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
Kortom: uitstekend gelegen eengezinswoning die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Wilt u de sfeer en ruimte zelf komen ervaren? Neem dan direct contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 593.000 - 668.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
236 m2
Inhoud
402 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 200
Oppervlakte
236 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 595.000
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 30-08-2026 · Adomu
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 593.000 – 668.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.694/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zonnebloems. 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Asterstraat 14 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Asterstraat 35 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16830
€
Hypotheeksom € 629000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 612,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.782,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leliestraat 18

De WOZ-waarde van Leliestraat 18 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leliestraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leliestraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Katwijk aan den Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • De Vink 5.74 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 6.83 km · Treinstation
  • Voorschoten 6.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leliestraat 18 in Katwijk ligt tussen de 593.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leliestraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leliestraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.