Leliestraat 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omgeving
De Leliestraat kenmerkt zich als een rustige en gemoedelijke straat in een geliefde woonwijk. De locatie is zeer centraal: binnen enkele minuten fiets je naar de boulevard en het strand voor een frisse neus of een zomerse stranddag. Supermarkten, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige winkelcentrum van Katwijk aan Zee bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen (zoals de N206 richting de A44) snel en goed bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam nooit ver weg zijn.
Begane grond
Via de voortuin betreed je de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. De ruime woonkamer biedt een aangename sfeer voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde tref je de zeer ruime keuken aan, uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur zoals een fornuis, vaatwasmachine, koel-vries combinatie. Vanuit de keuken wandel je zo de zonnige achtertuin in. Naast de keuken vind je de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers. De kamers dankzij de raampartijen heerlijk licht. De badkamer is efficiënt ingericht, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ruim bad, dubbele wastafel en designradiator.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dit is een verrassend ruime etage die uitstekend kan dienen als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de brede dakkapel is hier extra veel ruimte en licht gecreëerd.
Buitenruimte
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en juist door deze diepte heb je de gehele dag zon. Hier kun je in de warmere maanden volop genieten van het buitenleven. Direct aan de woonkamer is een stevige overkapping, zodat je ook bij teveel zon of juist lichte miezer nog heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin is uiteraard ook bereikbaar via een handige achterom.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 134 m²
• Perceeloppervlakte: 236
• Bouwjaar: 1972
• Energielabel: B
• 10 Zonnepanelen
• Oplevering: In overleg
• Energielabel: B
• Niet zelfbewoning - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
Kortom: uitstekend gelegen eengezinswoning die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Wilt u de sfeer en ruimte zelf komen ervaren? Neem dan direct contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 595.000
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
30-08-2026 · AdomuPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zonnebloems. 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Asterstraat 14 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Asterstraat 35 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leliestraat 18 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leliestraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leliestraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- De Vink 5.74 km · Treinstation
- Leiden Centraal 6.83 km · Treinstation
- Voorschoten 6.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leliestraat 18 in Katwijk ligt tussen de 593.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leliestraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leliestraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.