Burggravenlaan 41 2223 GA Katwijk
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.631) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.558/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit ruime appartement, type maisonnette, heeft 3 ruime slaapkamers en een grote fietsenberging in het souterrain. De woning heeft een schitterend uitzicht op het “Heerenschoolbos” Een groene parel binnen de bebouwde kom!
De woning ligt op een hoek, hierdoor heb in de woning extra veel lichtinval en uitzicht op het groen, rondom het appartementencomplex. Daarnaast kan je door de hoekligging de galerij aan de voorzijde gebruiken als extra zitje buiten. ’s Morgens kan je heerlijk genieten van de zon op het balkon aan de achterzijde en ’s middags aan de voorzijde.
Deze woning ligt in een groene kindvriendelijke omgeving op loopafstand van een kinderboerderij en een speelplaats.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, toegang naar de berging en via de trap toegang naar de woning op de tweede woonlaag.
Ruime entree met voorportaal en garderobe. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en toilet bereikbaar. In de hal vindt je ook de trapopgang naar de verdieping met daaronder een trapkast. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de achterzijde en een zijraam. De kamer is daardoor heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond. De afgesloten keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
2e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en geven beide toegang tot het balkon. Op een van deze slaapkamers is de CV ketel in een kast weggewerkt. De badkamer is modern, volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met handdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
De woning is geheel voorzien van HR++ glas en de zijmuur van het complex is geïsoleerd.
Rond het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.
De bijdrage VvE is ca. € 135,- per maand.
We zien je graag snel in de woning bij een van de bezichtigingen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.631
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burggravenlaan 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burggravenlaan 41 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Burggravenlaan 41 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burggravenlaan en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Burggravenlaan 41.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Katwijk aan den Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
De Vink 5.82 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 6.6 km · Treinstation
-
Voorhout 7.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.977
- Waardetrend afgelopen jaar +2.06%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burggravenlaan 41 in Katwijk ligt tussen de 427.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burggravenlaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burggravenlaan 41? Bekijk Huispedia Plus.