In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Troelstrastraat 29 Katwijk is

€ 612.000 - 711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Troelstrastraat 29 2221 RH Katwijk

145m²

174m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Troelstrastraat in Katwijk ligt deze prachtige en royale woning. Troelstrastraat 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Troelstrastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Katwijk, dan zit je hier goed. Troelstrastraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Katwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Troelstrastraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 612.000 – 711.000
Woningwaarde
+18.74%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17490
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 514,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 890,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Troelstrastraat 29

De WOZ-waarde van Troelstrastraat 29 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Troelstrastraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Troelstrastraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.906
  • Woningwaarde jaartrend +6.02%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 8.1km - Treinstation
De Vink 8.22km - Treinstation
Leiden Centraal 8.9km - Treinstation
Scholen
Basisschool Marnix 0.37km - School
Mr. J.J.L. van der Brugghenschool 0.57km - School
Gr v Prinsterer-School 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Troelstrastraat 29 2221 RH Katwijk

145m²

174m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Troelstrastraat 29 in Katwijk ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 80% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Troelstrastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Troelstrastraat 29? Bekijk het complete waarderapport.