In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zeester 62 Katwijk is

€ 504.000 - 586.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Zeester 62 2221 KZ Katwijk

87m²

133m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zeester in Katwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zeester 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zeester. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zeester.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Katwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Zeester 62 is gelegen in de fijne buurt Katwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Inhoud 295 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zeester 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.000 – 586.000
Woningwaarde
+13.88%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 431,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 807,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Zeester 62

De WOZ-waarde van Zeester 62 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeester en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zeester 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.363
  • Woningwaarde jaartrend +6.95%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 6.03km - Treinstation
Leiden Centraal 7.24km - Treinstation
De Vink 7.3km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Krulder 1.48km - School
Mr. J.J.L. van der Brugghenschool 1.56km - School
Rehoboth School 1.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zeester 62 2221 KZ Katwijk

87m²

133m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zeester 62 in Katwijk ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeester. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zeester 62? Bekijk het complete waarderapport.