Woningwaarde van Krab 13 Katwijk is
€ 495.000 - 575.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 mei 2025
Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Krab in Katwijk ligt deze prachtige tussenwoning. Krab 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Krab.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Katwijk, dan zit je hier goed. Krab 13 is gelegen in de gezellige buurt Katwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 575.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krab 13 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Krab 13 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krab en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Krab 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.363
- Woningwaarde jaartrend +6.95%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Krab 13 in Katwijk ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krab. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Krab 13? Bekijk het complete waarderapport.