2221 KB Katwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Schelp in Katwijk ligt deze karakteristieke woning. Schelp 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Katwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Schelp 49 is gelegen in de fijne buurt Katwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schelp 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Schelp 49 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelp en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schelp 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schelp 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Schutterswei 32
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Krom 26
123 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 509.000
Castor 37
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Regulus 41
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
Stevinlaan 28
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Pallas 51
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 515.000
Hercules 61
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Melkweg 98
115 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Hercules 111
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Sirius 31
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katwijk schatten we de waarde van Schelp 49 nu tussen € 525.000 en € 610.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schelp 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
