4474 AM Kattendijke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Zuidweg in Kattendijke ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Zuidweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.232 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Kattendijke, dan zit je hier goed. Zuidweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Kattendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kattendijke, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Zuidweg 4 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidweg en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Egbert Petr. 2
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 730.000
Stadhouders. 12
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.200.000
's-Gravenpo. 13
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Jacoba van. 28
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Mosselbank 11
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Anjelierstr. 29
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Oude Rijksw. 105
249 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Golfzichtla. 4
210 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kattendijke schatten we de waarde van Zuidweg 4 nu tussen € 817.000 en € 950.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
