Huispedia
340 m2 wonen
24.402 m2 perceel
6 kamers
C

Zuidlangeweg 8

340 m²
24402 m²
6 kamers
C
4485 PJ Kats
Vraagprijs
€ 1.495.000
€ 4.397/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,49M – 1,73M
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

191 dagen te koop
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Zuidlangeweg in Kats ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Zuidlangeweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 24.402 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zuidlangeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 347.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Kats, dat kan zeker in deze buurt. Zuidlangeweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kats. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kats, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.397
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Mansardedak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2010

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
340 m2
Perceeloppervlakte
24402 m2
Inhoud
1136 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, serre, sauna
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, gaskookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, stoomoven, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, landelijk gelegen

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
25 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
25 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2017

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-05-2026 · Door eigenaar
    Te koop
    € 1.495.000
  2. 04-06-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 16-03-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.

€ 1.490.000 – 1.731.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.738/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keihoogteweg 3 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 1.250.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
34150
€
Hypotheeksom € 1495000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 727,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 453,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.081,-
Geschatte belasting € 173 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 870.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuidlangeweg 8

De WOZ-waarde van Zuidlangeweg 8 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidlangeweg en 46% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidlangeweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kats: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Kats in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.81 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Goes (SGB) 8.77 km · Treinstation
  • Goes 8.91 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 12.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,8 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,8 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuidlangeweg 8 in Kats ligt tussen de 1.490.000 en 1.731.000 euro. Deze waarde is 150.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidlangeweg. Met een vraagprijs van € 1.495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidlangeweg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zuidlangeweg 8 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.490.000 en € 1.731.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.495.000 valt daarbinnen.

Hoe lang staat Zuidlangeweg 8 al te koop?

6 maanden, sinds 3 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 340 m² groot. Het perceel is 24402 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2010.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 3 km, 11 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Goes op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 12,8 km, 20 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Kats te wonen?

Er wonen ongeveer 100 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.