Huispedia
407 m2 wonen
3.685 m2 perceel
6 kamers
C

Heer Janszdorp 10

407 m²
3685 m²
6 kamers
C
4493 EA Kamperland
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 3.428/m²
Vraagprijs per m²
€ 944K – 1,10M
Huispedia Woningwaarde
1992
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

184 dagen te koop
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Heer Janszdorp in Kamperland ligt deze prachtige en royale villa. Heer Janszdorp 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 407 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.685 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Heer Janszdorp. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Kamperland, dan zit je hier goed. Heer Janszdorp 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Kamperland. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kamperland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.428
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
407 m2
Perceeloppervlakte
3685 m2
Inhoud
1800 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 1.395.000
  2. 08-01-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 09-12-2023 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 944.000 – 1.098.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.501/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stekeldijk 13 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 1.295.000
    Winnend bod
  • Molenweg 50-A Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 31 Verkocht jan 2023 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
32150
€
Hypotheeksom € 1395000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 762,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 475,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.138,-
Geschatte belasting € 178 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 912.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heer Janszdorp 10

De WOZ-waarde van Heer Janszdorp 10 is 912.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heer Janszdorp en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heer Janszdorp 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kamperland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Kamperland in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Arnemuiden 9.07 km · Treinstation
  • Middelburg 13.27 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 17.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,8 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,8 km.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heer Janszdorp 10 in Kamperland ligt tussen de 944.000 en 1.098.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heer Janszdorp. Met een vraagprijs van € 1.395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heer Janszdorp 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Heer Janszdorp 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 944.000 en € 1.098.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.395.000 is hoger.

Hoe lang staat Heer Janszdorp 10 al te koop?

6 maanden, sinds 12 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 407 m² groot. Het perceel is 3685 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 440 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 640 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Arnemuiden op 9,1 km, 14 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 13,3 km, 20 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 17,5 km, 27 minuten rijden.

Hoe is het om in Kamperland te wonen?

Er wonen ongeveer 1.755 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.