8455 JT Katlijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de W A Nijenhuisweg in Katlijk ligt deze bijzondere en ruime woning. W A Nijenhuisweg 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 883 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Katlijk, dat kan zeker in deze buurt. W A Nijenhuisweg 53 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Katlijk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van W A Nijenhuisweg 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van W A Nijenhuisweg 53 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 125.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W A Nijenhuisweg en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van W A Nijenhuisweg 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken W A Nijenhuisweg 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
W A Nijenhu. 55
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 540.000
de Klepelsl. 29
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 700.000
de Bakker 6
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Horne 2
174 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 475.000
Seine 2
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 549.000
Stelle 2
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
Sevenaerpad 1-H
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 479.000
Flaeijel 26
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 510.000
Flaeijel 18
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 459.500
Schoterland. 19
180 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katlijk schatten we de waarde van W A Nijenhuisweg 53 nu tussen € 706.000 en € 821.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt W A Nijenhuisweg 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
