8455 JC Katlijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
2.326 m² wonen · 4.380 m² perceel · Bouwjaar 1920
€ 3.060.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Schoterlandseweg in Katlijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Schoterlandseweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.380 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 758.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schoterlandseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Katlijk, dat kan zeker in deze buurt. Schoterlandseweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Katlijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Schoterlandseweg 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Schoterlandseweg 3 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterlandseweg en 85.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoterlandseweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katlijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schoterlandseweg 3 op € 3.060.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Je claimt Schoterlandseweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)