In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weversbuurt 10-A Katlijk is

€ 240.000 - 279.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Weversbuurt 10-A 8455 JA Katlijk

108m²

115m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 oktober 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weversbuurt in Katlijk ligt deze karakteristieke woning. Weversbuurt 10-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weversbuurt.

Rustig wonen in Katlijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Weversbuurt 10-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katlijk, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weversbuurt 10-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 240.000 – 279.000
Woningwaarde
+8.61%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9450
Hypotheeksom € 260000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 120,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 516,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Weversbuurt 10-A

De WOZ-waarde van Weversbuurt 10-A is 102.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 77.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weversbuurt en 60.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weversbuurt 10-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.153
  • Woningwaarde jaartrend +5.11%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 7.96km - Treinstation
Heerenveen 9.45km - Treinstation
Akkrum 20.4km - Treinstation
Scholen
Tjongerschool 1.64km - School
Christelijke Basisschool De Pream 2.92km - School
Compagnonsschool 2.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Weversbuurt 10-A 8455 JA Katlijk

108m²

115m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weversbuurt 10-A in Katlijk ligt tussen de 240.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 52.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weversbuurt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weversbuurt 10-A? Bekijk het complete waarderapport.