Krullevaar 26 4421 TC Kapelle

Moderne tussenwoning met vier slaapkamers in De Zuidhoek van Kapelle

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Zuidhoek in Kapelle staat deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een praktische houten berging. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping beschikt de woning over een volwaardige vierde slaapkamer, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen én thuiswerkers. De lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren vormt samen met de moderne open keuken een comfortabele leefruimte. De woning is bovendien voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en een verzorgd aangelegde tuin, waardoor u hier jarenlang met weinig onderhoud kunt genieten. Een complete gezinswoning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woning ligt in de jonge woonwijk De Zuidhoek, een rustige en kindvriendelijke omgeving met een speeltuin op loopafstand. Het centrum van Kapelle, diverse supermarkten, basisscholen, een middelbare school en het NS-station bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen. Ook de A58 richting Goes, Bergen op Zoom en Vlissingen is snel bereikbaar.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een moderne toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier opent zich de ruime leefruimte, waar de woonkamer aan de achterzijde is gesitueerd. De grote raampartij en de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten volop daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek en dankzij het brede zonnescherm aan de achtergevel kunt u ook op warme dagen comfortabel binnen en buiten genieten. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een praktische L-opstelling. Deze is compleet uitgerust met een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het raam aan de voorzijde zorgt voor aangenaam daglicht en biedt uitzicht over de straat. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houtkleurige vloer die voor een rustige en verzorgde uitstraling zorgt.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een dakkapel met rolluik en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. Eén slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel met rolluik, terwijl de andere is voorzien van een groot Velux dakraam.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger met hierboven een werkblad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van Velux dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig en ook op de voorzolder beschikt u over extra opbergmogelijkheden. De cv-ketel (Intergas, 2010) en de mechanische ventilatie-unit (2022) zijn netjes weggewerkt achter een voorzetwand. Deze verdieping is daarnaast uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of studeerruimte.

Tuin
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. Direct achter de woning ligt een terras, een fijne plek om buiten te zitten, terwijl de rest van de tuin voldoende ruimte biedt voor een tweede terras of een speelplek. Achter in de tuin staat een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken op een rij
- Instapklare tussenwoning
- Woonoppervlakte ca. 108 m²
- Perceel van 137 m²
- Vier volwaardige slaapkamers
- Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen
- Moderne keuken in hoekopstelling
- Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren
- Achtertuin op het zuidwesten
- Houten berging en vrije achterom
- Gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk De Zuidhoek
- Speeltuin op loopafstand
- Goede verbinding met de A58 en het NS-station

Wij nodigen u uit deze woning te komen bezichtigen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder