De Grenadier 9 4421 HT Kapelle
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal met een moderne toiletruimte en de trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de leefruimte, waar direct de prettige lichtinval en de royale opzet opvallen. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer in een lichte houttint, die prachtig combineert met de zachte wandkleuren. De zithoek is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele en sfeervolle inrichting.
De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een strak, wit design met een donker werkblad. Het kookeiland fungeert als centraal punt in de ruimte en biedt niet alleen extra werk- en bergruimte, maar ook een fijne plek om samen te komen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Grote ramen met jaloezieën zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een nette tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en een buitendeur.
Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of levensloopbestendig wonen. Deze kamer biedt directe toegang tot een moderne badkamer. De badkamer is modern en strak uitgevoerd, met witte wandtegels, een donkergrijze vloertegel en meubels in een warme houtlook. Hier vindt u een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een royale inloopdouche en een verzorgde afwerking tot in detail.
Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. Deze ruimte is keurig afgewerkt, voorzien van een elektrische deur en biedt plaats aan zowel een auto als extra opslagruimte. In deze ruimte is ook de warmtepomp aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang geeft tot nog twee ruime slaapkamers. De twee slaapkamers zijn ruim en rustig ingericht, met een mooie moderne vloer en lichte wanden die zorgen voor een serene en ontspannen sfeer. Daarnaast heeft ook een kamer ingebouwde stijlvolle zwarte kasten, die niet alleen zorgen voor veel bergruimte maar ook een krachtig contrast vormen met de lichte afwerking. Grote ramen laten veel daglicht binnen en maken de kamers aangenaam en comfortabel.
Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. De badkamer is modern en strak uitgevoerd, met witte wandtegels, een donkergrijze vloertegel en meubels in een warme houtlook. Ook hier is gekozen voor een moderne, ingerichte badkamer, met inloopdouche, wastafel en stijlvolle afwerking.
Tuin
De tuin is met zorg aangelegd en biedt een mooie balans tussen bestrating, grind en groen. Een absolute eyecatcher is de royale houten overkapping met robuuste staanders en een warme uitstraling. Hier creëert u eenvoudig een beschutte lounge- of eethoek, perfect voor lange avonden buiten. Daarnaast is er een aparte berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. De tuin is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy.
Bijzonderheden
• Moderne, energiezuinige en verzorgde eengezinswoning én levensloopbestendige woning
• Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
• Lichte woonkamer met visgraatvloer
• Strakke open keuken met kookeiland
• Praktische bijkeuken
• Inpandige garage met elektrische garagedeur
• Twee comfortabele slaapkamers op eerste verdieping en slaapkamer en badkamer op begane grond
• Fraai aangelegde tuin met royale overkapping en berging
De Grenadier 9 is een woning waar stijl, comfort en gebruiksgemak op harmonieuze wijze samenkomen. Een huis dat zo te betrekken is en klaar is voor een volgende bewoner die hier met net zoveel plezier wil wonen. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken en de sfeer persoonlijk te ervaren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 782.000 - 909.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 331 m2
- Inhoud 559 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Grenadier 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Grenadier 9 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kapelle
De WOZ-waarde van De Grenadier 9 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Grenadier en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Grenadier 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Kapelle-Biezelinge 1.1 km · Treinstation
-
Pluimweide 7.63 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 7.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 465.148
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Grenadier 9 in Kapelle ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Grenadier. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Grenadier 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.