Parklaan 8

Royale 2-onder-1-kapwoning aan de rustige Parklaan in verkoop. Ca. 156 m2 woonoppervlak, geheel kunststof kozijnen, 5 slaapkamers, uitgebouwde garage en een uitstekende onderhoudshistorie. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.
De woning is in de loop van de tijd keurig onderhouden en gemoderniseerd. Hieronder een greep uit de verbeteringen:
- 2025: Volschuim onderzijde dakgoot en Keralit muurplaten voor- en achtergevel
- 2024: Vervangen lichtkoepel, dakramen en achterdeur
- 2023: 10x zonnepanelen
- 2023: 2x airco’s: woon- en slaapkamer
- 2023: Diverse buitenzonwering, elektrisch bedienbaar
- 2021: Vervangen voegwerk + reiniging buitengevels
- 2021: Schutting
- 2018: Kunststof kozijnen
Indeling
Begane grond
- L-vormige entree met lichtkoepel, toilet, trapkast en toegang tot achtergelegen eethoek
Eethoek, keuken en woonkamer
- Eethoek met uitbouw (ca. 1987/1998), diverse raampartijen, schuifpui en toegang tot naastgelegen dichte keuken (ca. 4.46 x 2.81 m)
- Mogelijkheid tot uitbouw en realiseren van een open karakter
- L-vormig keukenblok met onder- en bovenkasten, spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Kastenwand met vriezer, witgoedaansluitingen. Natuurlijke verlichting middels lichtkoepel en raam in zijgevel
- Woonkamer aan voorzijde (ca. 5.60 x 3.77 m) met raampartijen in voorgevel
Garage
- Garage met werkbank, C.V.-ketel en zolder van ca. 2.17 x 3.59 m. Toegang via dubbele deuren naar oprit of middels gang met naar keuken en achtertuin.
1e verdieping
- L-vormige overloop met toegang tot badkamer en 3 slaapkamers
- Badkamer (ca. 2.01 x 2.21 m) met inloopdouche (2019 renovatie), hangend toilet, en wastafelmeubel
- Slaapkamer 1 aan achterzijde: ca. 2.66 x 5.60 m
- Slaapkamer 2 aan voorzijde: ca. 2.83 x 3.24 m
- Slaapkamer 3 aan voorzijde: ca. 3.84 x 2.26 m
2e verdieping
- Overloop met ruime berging: ca. 3,79 x 2.31 m
- Slaapkamer 4: ca. 3.73 x 3.19 m
- Slaapkamer 5: ca. 2.18 x 5.60 m met dakkapel
Voor- en achtertuin
- Voortuin: ca. 7.44 x 10.12 m, ligging west en parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Achtertuin: ca. ca. 6.26 x 10.28 m, ligging oost met een betegeld terras achter de woning, grasveld en border met beplanting tegen de schutting
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 445.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Bouwjaar: ca. 1978;
- Perceeloppervlakte: ca. 259 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 2594;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 156 m2;
- Inhoud woning: ca. 649 m3;
- Aantal kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers;
- Energielabel: B;
- Verwarming: Nefit Econline 2000 C.V.-Ketel, Gashaard;
- Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie;
- Zonnepanelen: 2023, 10x 410 Wp per paneel;
- Kozijnen: kunststof;
- Beglazing: HR++;
- Rolluiken: diverse rolluiken aanwezig;
- Dakkapel: achterzijde woning
- Garage: Aangebouwd steen, met dubbele deuren, elektra, water en vliering;
- Voor- en achtertuin: ca. 160 m2;
- Ligging: In woonwijk, vrij uitzicht
Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.
Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.852,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 259 m² Inhoud 649 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-02-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Econline (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Koeling Airco - split-unit Aantal panelen 10 Opgewekte capaciteit in Kwh 1495 Jaar van installatie 2023 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (830 bij 380) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 2594 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")