120 m2 wonen
249 m2 perceel
5 kamers
C

Vroonlandseweg 16 4421 GK Kapelle

120 m²
wonen
249 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 397.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
113 m²
Tuin
€ 414.000 –  481.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.313/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.313) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.269/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de gewilde Vroonlandseweg 16 in Kapelle staat een robuuste twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 120 m². De woning is voorzien van een ruime woonkamer met sfeervolle haard, een lichte keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De achtertuin is verzorgd en ingericht met terras, vijver en een veranda. Bovendien beschikt de woning over een garage en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Een fijne gezinswoning met veel mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in Kapelle!

Begane grond
Via de oprit en voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en straalt warmte uit dankzij de open haard met gemetselde schouw. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De eetkamer sluit mooi aan op de woonkamer en heeft zicht op de tuin. Via een schuifdeur bereikt u de tuin. Als u verder loopt bereikt u de keuken, uitgevoerd in lichte houttinten met een donker werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals keramisch kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de achtertuin in! Aan de woning vast bevindt zich de garage, die zowel vanuit de tuin als via de oprit toegankelijk is. Ideaal voor auto, fietsen of extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, waarbij 1 van de twee kamers zeer royaal bemeten is vanwege het samenvoegen van twee slaapkamers tot 1 grote slaapkamer. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen. De badkamer is modern uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot een ruim dakterras.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, waardoor veel extra ruimte en licht ontstaat. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en volledig omheind, waardoor privacy gegarandeerd is. Er is een ruim terras, een vijverpartij en diverse groene borders. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en leent zich perfect voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt de tuin nog over een kleine berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Ook de garage is ruim en praktisch ingericht, met voldoende plek voor een auto én extra opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 120 m²
• Royale woonkamer met open haard
• Keuken in lichte houttinten met inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping, derde slaapkamer op zolder
• Badkamer met inloopdouche en tweede toilet
• Dakterras aan de achterzijde
• Garage en oprit met parkeergelegenheid
• Achtertuin met terras en vijverpartij
• Zonnepanelen op het dak

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, tuin en drie slaapkamers in het hart van Kapelle? Dan is Vroonlandseweg 16 zeker een woning die u gezien moet hebben!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 397.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.313
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 113m2 (op het westen)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vroonlandseweg 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 397.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vroonlandseweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 481.000
Woningwaarde
€ 397.500
Vraagprijs Onder de waarde
+6.43%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Komme 13
Verkocht apr 2025
De Komme 13
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
De Komme 3
Verkocht nov 2025
De Komme 3
Vraagprijs € 387.500
Winnend bod
Vroonlandseweg 30
Verkocht nov 2023
Vroonlandse. 30
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12200
Hypotheeksom € 397500
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kapelle

OZB € 377,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Vroonlandseweg 16

De WOZ-waarde van Vroonlandseweg 16 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroonlandseweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vroonlandseweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Kapelle-Biezelinge 1.26 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 8.31 km · Treinstation
  • Goes 8.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 474.738
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vroonlandseweg 16 in Kapelle ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vroonlandseweg. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vroonlandseweg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vroonlandseweg 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vroonlandseweg 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vroonlandseweg 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vroonlandseweg 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd