In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Bergstraat 9 4421 EP Kapelle

128 m²
wonen
335 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
84 m²
Tuin
€ 439.000 – 510.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.320/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde 2/1 kapwoning met een praktische indeling, moderne afwerking en een fijne tuin met overkapping? Dan is deze 2/1 kap aan de Bergstraat 9 in Kapelle zeker het ontdekken waard. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met eetgedeelte, een ruime en praktische keuken, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een fraaie overkapping in de tuin waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Dankzij de hoekligging, de ruime leefruimtes en de verzorgde afwerking is dit een comfortabele woning waar u zich al snel thuis zult voelen.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte en open uitstraling dankzij de grote raampartij. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een aangename leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. In de ruimte is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte. Hier is ruim plaats voor een grote eettafel waar u gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Vanuit het eetgedeelte heeft u via een schuifpui direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.
De keuken is gesitueerd in een aparte ruimte naast de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl met donkere fronten en een lichter werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en een spoelbak. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over prettig daglicht. De kamers zijn flexibel in te richten en kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De lichte tegelafwerking in combinatie met de donkere vloer zorgt voor een strakke en frisse uitstraling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en nog twee slaapkamers.
De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en beschikken over een dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenvalt. Door de schuine kap hebben de ruimtes een sfeervol karakter. Deze kamers kunnen uitstekend dienen als extra slaapkamer, logeerkamer of werkruimte.

Tuin
De achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon en bestrating. Hierdoor is er voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of een eethoek buiten te plaatsen.
Achter in de tuin bevindt zich een fraaie houten overkapping met een comfortabele zitplek. Dit is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden of juist van een rustige ochtend in de buitenlucht.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die via de tuin bereikbaar is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het parkeren van een auto.

Bijzonderheden
• Ruime 2/1 kapwoning met vrije achterom
• Lichte woonkamer met grote raampartij
• Royale keuken met diverse inbouwapparatuur
• Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Nette badkamer met inloopdouche
• Ruime achtertuin met houten overkapping
• Vrijstaande garage met extra bergruimte
• Verzorgde afwerking en instapklaar karakter

Bent u op zoek naar een comfortabele woning met ruimte, een moderne uitstraling en een fijne tuin? Dan zou deze woning aan de Bergstraat 9 in Kapelle zomaar perfect kunnen aansluiten bij uw woonwensen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 84m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bergstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 425.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bergstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.000 – 510.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.76%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lapjeskat 27
Verkocht apr 2026
Lapjeskat 27
Vraagprijs € 539.000
Winnend bod
Parklaan 2
Verkocht mrt 2026
Parklaan 2
Vraagprijs € 479.500
Winnend bod
Gistellisstraat 8
Verkocht jul 2025
Gistellisst. 8
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kapelle

OZB € 425,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 858,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Bergstraat 9

De WOZ-waarde van Bergstraat 9 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Kapelle-Biezelinge 1.33 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 8.46 km · Treinstation
  • Goes 8.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 468.206
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.12%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bergstraat 9 in Kapelle ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bergstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bergstraat 9 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bergstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.