Voorburcht 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de hal met een ruim toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht dankzij het grote raam aan de voorzijde van de woning. De ruimte kan praktisch en sfeervol worden ingedeeld en biedt ruimte voor een comfortabele woonkamer en een ruime eethoek.
De charmante toog biedt toegang tot de keuken, gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingericht en biedt veel praktische werk- en opbergruimte. eveneens is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ruim van formaat en prettig licht dankzij de grote ramen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, grote slaapkamer en een middelgroote slaapkamer welke eveneens gebruikt zou kunnen worden als werk/kledingkamer.
Verder treffen we op de 1e verdieping een ruime badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche, wastafelmeubel, radiator en een raam voor een prettige lichtinval en ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, die dankzij de brede dakkapel bijzonder licht en ruim aanvoelt. Ook vindt u op deze etage een wasruimte/berging, ideaal voor wasmachine, droger en extra opslag.
De tuin
De achtertuin biedt mogelijkheden voor zowel terrasruimte als groen. Aan de woning grenst een betegeld terras, perfect voor een lounge- of tuinset. Verderop is een stuk gazon aanwezig, ideaal voor spelende kinderen of een kleine siertuin. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor veel privacy. Aan de achterzijde is een berging aanwezig, handig voor fietsen en tuingereedschap.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 131 m²
- Vier ruime slaapkamers
- Praktische keuken met inbouwapparatuur
- Zolderkamer met brede dakkapel
- Kunststofkozijnen voorzien van HR++ glas
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk
- Speeltuin voor kinderen grenzend aan de achtertuin
- Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen
Bent u op zoek naar een ruime, praktische en comfortabel gelegen woning in Kapelle? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging van Voorburcht 21. U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-01-2026 · Neeskens MakelaarsVerkocht geboden€ 319.000
-
04-12-2025 · Neeskens MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langegracht 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Voorburcht 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
-
Voorburcht 11 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voorburcht 21 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorburcht en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voorburcht 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Kapelle-Biezelinge 1.21 km · Treinstation
- Goes 8.33 km · Treinstation
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 8.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voorburcht 21 in Kapelle ligt tussen de 340.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voorburcht. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorburcht 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.