Kasteelstraat 34

Instapklare hoekwoning in rustige woonwijk in verkoop. Gelegen naast een park, 5 slaapkamers, zolder met dakkapel, kunststof kozijnen, geïsoleerde berging met overkapping en open keuken. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.
De woning is in de loop van de jaren verbouwd en keurig verzorgd. Hieronder een greep uit de verbeteringen:
- 2021: geïsoleerde schuur met zolder en overkapping
- 2017: dakkapel zolder
- 2016: plaatsen kunststof kozijnen
- 2013: bijkeuken met vloerverwarming
Indeling
Begane grond
- Binnenkomst in hal aan voorzijde met toilet, meterkast, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer
- Doorzonwoonkamer (ca. 7.97 x 3.82 m) met zitgedeelte met houtkachel aan voorzijde (ca. 3.64 x 3.82 m). Veel licht door grote raampartij met elektrisch screen in de voorgevel.
- Eetgedeelte aan achterzijde (ca. 3.40 x 3.21 m) eveneens met groot raampartij met elektrisch screen
- Aansluitend de open keuken (ca. 3.40 x 2.49 m) met plavuizen vloer, spoeleiland/bar en een recht keukenblok met vriezer, koelkast, combi-oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap,
- Aansluitend de aangebouwde praktische bijkeuken met vloerverwarming en kunststof tuindeur
1e verdieping
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2e verdieping
- Slaapkamer 1 aan voorzijde (ca. 3.49 x 3.75 m) met toegang tot het balkon op het westen en elektrisch screen
- Slaapkamer 2 aan achterzijde (ca. 4.41 x 3.15 m)
- Slaapkamer 3 aan achterzijde (ca. 3.43 x 2.64 m)
- Badkamer (ca. 2.49 x 2.02 m) met douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel
2e verdieping
- Overloop met toegang tot berging met de witgoedaansluitingen
- Slaapkamer 4 aan voorzijde met dakraam en ingebouwde houten kasten (ca. 4.56 x 3.18 m)
- Slaapkamer 5 aan achterzijde met dakkapel (ca. 2.16 x 4.91 m) met bergruimte, elektrisch screen en C.V.-ketel
Berging en tuin:
- Netjes onderhouden en omheinde voor- en zijtuin met betegeld gedeelte en kunstgras;
- Grotendeels betegelde achtertuin met poort in zijschutting en geïsoleerde berging met overkapping
- Overkapping met lichtkoepel (ca. 3. 89 x 3.28 m), zo geplaatst dat er altijd zon in valt
- Compleet geïsoleerde berging met kunststof kozijnen (gebouwd door de jong interieurbouw) met 2 gedeeltes. Binnenkomst in 1e gedeelte (ca. 3.74 x 2.35 m) met vlizotrap naar bergzolder
- Schuifdeur naar 2e gedeelte (ca. 3.73 x 2.84/4.78 m)
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 395.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Bouwjaar: ca. 1973;
- Perceeloppervlakte: ca. 237 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 3144;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129 m2;
- Inhoud woning: ca. 455 m3;
- Aantal kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers;
- Energielabel: B;
- Verwarming: 2013 Remeha Calanta 28C C.V.-Ketel, vloerverwarming bijkeuken, houtkachel woonkamer (2011)
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen met HR ++-glas;
- Dakkapel: 1x achterzijde woning;
- Voor- en zijtuin: ca. 70 m2 ligging west
- Achtertuin: ca. 102 m2 ligging oost met achterom
- Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, dichtbij speeltuin (via stoep bereikbaar) en aan rand van het dorp
Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.
Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.062,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-06-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Calenta 28C (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 9.46 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3144 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")