logo Huispedia

€ 849.000 k.k. (€ 2.661/m²)

Hoog in de markt

Biezelingsestraat 57 4421 BN Kapelle

€ 849.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 787.000 - 848.000
Wonen 319 m2
Perceel 783 m2
Kamers 12
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Dit zeer royale woonhuis met aangebouwde praktijkruimte biedt je een zee aan ruimte en multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Het geheel is momenteel in gebruik als woonhuis met huisartsenpraktijk gelegen in het centrum van het levendige dorp Kapelle. De woonoppervlakte is ruim 300 m2 met onder meer 12 kamers. Een ideaal pand voor grote gezinnen, combinatie wonen en werken, B&B of meer-generatiewoning. Je kunt er vele kanten mee op.

De woning is omstreeks 1931 gebouwd in de kenmerkende jaren-30 stijl met grote overstekken, robuuste kozijnen, paneeldeuren, hoge plafonds etc. In 1995 is de praktijkruimte aangebouwd. De praktijkruimte beschikt over een eigen entree, toilet, pantry etc. Alle aansluitingen zijn dus aanwezig zodat de ruimte echt multifunctioneel is.

Indeling woonhuis
Begane grond:
Zowel de voordeur als de deur aan de zijkant bieden toegang tot de grote hal. Hier vinden we de meterkast, een trapkast en een toilet. Links van de hal is de woonkeuken. Deze is ca. 17m2. Er is dus voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een L-opstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte met de nodige inbouwapparatuur. Rechts van de hal is de woonkamer. Door de erker aan de voorkant, de schuifpui aan de achterkant en de ramen in de zijgevel is de woonkamer opvallend licht.
Vanuit de hal is de aangebouwde praktijk binnendoor bereikbaar. Via de rolstoel vriendelijke entree van de praktijk kom je in een ontvangstruimte met toiletgroep en toegang tot 2 praktijkruimtes, de apotheek en een behandelruimte. Hierachter is nog een kamer met een hal en een zijdeur naar buiten. De aan de achterkant aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en biedt toegang tot de schuur.
De woonoppervlakte begane grond is ca 200 m2 en de garage en schuur bieden nog eens ca. 45 m2 overig inpandige ruimte.

1e verdieping:
Ook de eerste verdieping biedt door de uitbouw aan de achterkant veel meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden.
Er is een grote overloop met toegang tot de 2 badkamers en 5 slaapkamers.
Slaapkamer 1 is ca. 14 m2 en beschikt over een balkon aan de zijkant van het huis.
Slaapkamer 2 is ca. 17 m2 en heeft een balkon aan de voorkant.
De badkamer die tussen deze twee slaapkamers ligt is zowel vanaf de overloop als vanuit slaapkamer 2 toegankelijk. Je beschikt hier over een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer 3 is ca. 10 m2.
De tweede badkamer is vanaf de overloop toegankelijk. Deze badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en douchecabine.
Aan de achterkant zijn nog 2 slaapkamers. Deze zijn beiden ca. 9,5 m2.

2e verdieping:
De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Hier is veel berg- en hobbyruimte. Er kunnen nog (slaap)kamers gerealiseerd worden.

Rondom de woning is veel ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
Aan de voorkant van het huis is een heerlijke tuin met een gazon, borders met vaste planten en volwassen groen. De groenblijvende haag biedt veel privacy. Naast en achter de woning zijn diverse terrassen zodat er altijd wel een beschutte plek te vinden is.

Het dorp Kapelle (gemeente Kapelle) biedt enerzijds de rust die je van een dorp verwacht. Anderzijds biedt Kapelle een bovengemiddeld scala aan uitstekende voorzieningen. Kapelle heeft een hoog voorzieningenniveau en als dorp een regiofunctie voor omliggende dorpen. Zo heeft het dorp een uitgebreid winkelbestand voor de dagelijkse voorzieningen. Ook de medische voorzieningen, basisscholen, horeca en openbaar vervoer (NS station) zijn in het dorp aanwezig. Kapelle is dichtbij de snelweg (A58) gelegen en u zit dan ook binnen vijf minuten op de uitvalswegen richting Middelburg, Vlissingen of richting Bergen op Zoom/Breda. Ook Antwerpen ligt op slechts dertig autominuten rijden. Aan de rand van Kapelle ligt een uitgebreid bedrijven- en industrieterrein met uiteenlopende bedrijvigheid. De omgeving van Kapelle is weids en groen en bestaat uit weilanden en boomgaarden; kortom een prachtige woon- en leefomgeving en dat allemaal op korte afstand van de Oosterschelde en de Zeeuwse kust.

Zoek je een zeer royale woning om werk en wonen te combineren of om gewoon heel ruim te kunnen wonen? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.

Is je interesse gewekt, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van dit unieke object. Wij laten het graag aan u zien.

Oplevering oktober 2025.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 849.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.661
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 319 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 783 m2
  • Inhoud 1281 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Biezelingsestraat 57 in Kapelle

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 787.000 - 848.000
-2.54% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 849.000 € 2.661/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Biezelingsestraat 57 in Kapelle ligt tussen de 787.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Biezelingsestraat. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Biezelingsestraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Biezelingsestraat 57.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dorpsstraat 72
Dorpsstraat 72 Wemeldinge
32%
171 m² -148 m²
325 m² -458 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Reephof 18
Reephof 18 Wemeldinge
31%
130 m² -189 m²
347 m² -436 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
204 m² -115 m²
661 m² -122 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
66%
142 m² -177 m²
1305 m² +522 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Biezelingsestraat 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-01-2025
Te koop
€ 849.000
Faasse & Fermont makelaars te Goes

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Biezelingsestraat 57.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kapelle


Geschatte belasting € 90,- /mnd

WOZ Biezelingsestraat 57

De WOZ-waarde van Biezelingsestraat 57 is 674.000 euro. Deze waarde is 97.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezelingsestraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Biezelingsestraat 57.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Biezelingsestraat 57 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,41 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 2,23 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 0,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 455.501

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+6.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Biezelingsestraat 57.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biezelingsestraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biezelingsestraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Biezelingsestraat 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus