In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sluisplateau 4 Wemeldinge is

€ 628.000 - 730.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Sluisplateau 4 4424 BK Wemeldinge

152m²

425m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sluisplateau in Wemeldinge ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Sluisplateau 4 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Wemeldinge, dat kan zeker in deze buurt. Sluisplateau 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wemeldinge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wemeldinge, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 425 m2
  • Inhoud 613 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluisplateau 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 628.000 – 730.000
Woningwaarde
+7.61%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17830
Hypotheeksom € 679000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kapelle

OZB € 819,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1252,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Sluisplateau 4

De WOZ-waarde van Sluisplateau 4 is 851.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisplateau en 25.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Sluisplateau 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.726
  • Woningwaarde jaartrend +2.67%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kapelle-Biezelinge 6.74km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 6.93km - Treinstation
Goes 12.96km - Treinstation
Scholen
Chr BS de Hoeksteen 0.92km - School
OPB Basisschool Wemeldinge 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sluisplateau 4 4424 BK Wemeldinge

152m²

425m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluisplateau 4 in Wemeldinge ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sluisplateau. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sluisplateau 4? Bekijk het complete waarderapport.