Huispedia
76 m2 wonen
2 kamers
A++

Stationsstraat 61

76 m²
2 kamers
A++
4421 AK Kapelle
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.618/m²
Vraagprijs per m²
€ 333K – 371K
Huispedia Woningwaarde
2012
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stijlvol en instapklaar loft-appartement met industriële uitstraling in het hart van Kapelle
Op een centrale locatie in Kapelle bevindt zich dit verrassend ruime en modern afgewerkte loft-appartement met een eigentijdse, industriële uitstraling. De woning is recent professioneel verbouwd en beschikt over een vernieuwde badkamer, keuken en elektra. U woont hier volledig gelijkvloers en profiteert daarnaast van een praktische vliering voor extra bergruimte. Een instapklaar appartement waar karakter, comfort en functionaliteit perfect samenkomen.
De ligging is bijzonder gunstig, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en het treinstation op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Verder beschikt Kapelle over een uitstekend voorzieningenniveau met een uitgebreid winkelbestand, diverse sportverenigingen, een sportcomplex met zwembad, basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs en goede openbaar vervoersverbindingen (trein en bus). Het bruisende stadshart van Goes ligt bovendien op slechts circa 10 minuten autorijden. Kortom, u heeft hier alles binnen handbereik.
Indeling:
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door grote raampartijen, waardoor u geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De betonvloer, hoge plafonds en zwarte accenten geven het geheel een stoere en moderne uitstraling.
Tussen de woonkamer en eetkamer bevindt zich een praktische tussenruimte met toegang tot het separate toilet, slaapkamer en badkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een strak werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en een vrijstaande industriële koel-/vriescombinatie. De open verbinding met de eetkamer zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel, ideaal voor koken en tafelen. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken, waar zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.
De ruime slaapkamer is bereikbaar via de tussenruimte en is stijlvol afgescheiden met een rookglazen schuifdeur en wand, waardoor privacy behouden blijft zonder in te leveren op licht en ruimte. Aansluitend bevindt zich de ensuite badkamer, die functioneel is ingericht met een douche en een wastafelmeubel en bijdraagt aan het open en lichte karakter van de woning. In de slaapkamer, badkamer, het toilet en de doorgang zijn inbouwspots aanwezig, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle verlichting.
In de woonkamer bevindt zich een trap naar de vliering. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte. Door de beperkte hoogte is deze niet geschikt als woonruimte, maar vormt het een waardevolle aanvulling. Daarnaast beschikt de loft over extra praktische bergruimte, waaronder een vaste kastenwand in de doorgang.
De woning is voorzien van vloerverwarming en een warmte-terugwinsysteem (WTW). Zowel het WTW-systeem als de cv-ketel zijn geïnstalleerd in 2021, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Bovendien beschikt het appartement over uitstekende isolatie, waardoor u kunt genieten van rust, privacy en minimale geluidsoverlast van buren of de straat.
Aan de achterzijde bevindt zich een prettig en beschut terras, waar u heerlijk buiten kunt zitten en ontspannen.
Bijzonderheden
- Instapklaar loft-appartement
- Volledig gelijkvloers wonen
- Recent professioneel verbouwd (badkamer, keuken en elektra)
- Industriële afwerking met betonvloer, hoge plafonds en zwarte accenten
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur
- Ruime slaapkamer met rookglazen afscheiding
- Vloerverwarming en WTW-systeem (2021)
- Energielabel A++
- Praktische bergruimte met vaste kastenwand en vliering
- Actieve en goed georganiseerde VvE
- Centrale ligging met station op loopafstand
Bent u op zoek naar een modern appartement met een stoere uitstraling, veel licht en praktische extra bergruimte? Dan is Stationsstraat 61 in Kapelle absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 333.000 - 371.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
354 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 88 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 275.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 333.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.632/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Biezelingse. 59-A Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 53-A Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 83 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 203,-
Rioolheffing · bewoners € 250,-
Afvalheffing · bewoners € 222,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 91,-
Totaal per jaar € 1.050,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 266.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationsstraat 61

De WOZ-waarde van Stationsstraat 61 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 88,- /mnd
Kosten € 88 /mnd

Een beeld van Kapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsstraat 61 in Kapelle ligt tussen de 333.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.