Huispedia
77 m2 wonen
2 kamers
A+++

Stationsstraat 53-A

77 m²
2 kamers
A+++
4421 AK Kapelle
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.883/m²
Vraagprijs per m²
€ 333K – 372K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van het centrum van Kapelle is dit stads appartement op de begane grond gesitueerd. Het appartement heeft een moderne uitstraling en heeft comfortabele voorzieningen, zoals o.a. vloerverwarming, warmtepomp, volledige isolatie en inpandige berging. Het appartement is in 2023 is gerealiseerd.
Kapelle heeft een uitstekend voorzieningenniveau met een uitgebreid winkelbestand, diverse sportverenigingen, een sportcomplex met zwembad, basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs en prima openbaar vervoersmogelijkheden (trein en bus). Het bruisende stadshart van Goes ligt op slechts 10 minuten autorijden. Kortom, u heeft hier alles binnen handbereik.
Indeling
Via de voordeur komt u binnen in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde en een open keukenopstelling. De moderne keuken is voorzien van: vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi magnetron en inductiekookplaat.
Via de woonkamer komt u in de hal. Hier is een inpandige berging, separate toiletruimte en slaapkamer met badkamer en suite.
De slaapkamer is ca. 13 m2 heeft grote raampartijen en uitzicht over het terras. De badkamer en suite beschikt over een inloopdouche, mechanische ventilatie en wastafelmeubel.
In de ruime berging is de warmtepomp, wasmachine aansluiting en meterkast aanwezig. Tevens is via de achterdeur een toegang tot het appartement.
Achter het appartement ligt een onderhoudsvriendelijke omsloten tuin van ca. 8 m2, gelegen op het noordoosten. Er is een vrije achterom met afsluitbare poort.
Algemeen:
-de VvE bijdrage is circa € 84,- p/maand
-Voorzien van vloerverwarming via Cv-ketel
-Voorzien van Warmtepomp
-Energielabel A+++
Enthousiast geworden?
Neem dan contact op voor een bezichtiging met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 333.000 - 372.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2023
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
303 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
6 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
15 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

KAPELLE B 2547
Oppervlakte
1799 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-01-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 299.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 333.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.571/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Biezelingse. 59-A Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 83 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 53-B Verkocht apr 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 209,-
Rioolheffing · bewoners € 250,-
Afvalheffing · bewoners € 222,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 91,-
Totaal per jaar € 1.060,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationsstraat 53-A

De WOZ-waarde van Stationsstraat 53-A is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 53-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationsstraat 53-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Kapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsstraat 53-A in Kapelle ligt tussen de 333.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 53-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.