Woningwaarde van De Eng 27 Kapel Avezaath is
€ 723.000 - 840.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
De Eng 27 4013 NM Kapel Avezaath
116m²
4.690m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 oktober 2022
Vraagprijs
€ 650.000Bod
Gelegen aan de De Eng in Kapel Avezaath ligt deze bijzondere woonboerderij. De Eng 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.690 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Kapel Avezaath, dat kan zeker in deze buurt. De Eng 27 is gelegen in de fraaie buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kapel Avezaath, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 723.000 - 840.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 75 m2
- Perceeloppervlakte 4690 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Eng 27 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.690 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van De Eng 27 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Eng en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Eng 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 502.774
- Woningwaarde jaartrend +5.28%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Eng 27 4013 NM Kapel Avezaath
116m²
4.690m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Eng 27 in Kapel Avezaath ligt tussen de 723.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Eng. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Eng 27? Bekijk het complete waarderapport.