Gelegen aan de Zoelensestraat in Kapel Avezaath ligt dit prachtige en royale landhuis. Zoelensestraat 35 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.370 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Kapel Avezaath, dan zit je hier goed. Zoelensestraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kapel Avezaath, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.370 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
De realistische vraagprijs van Zoelensestraat 35 in Kapel Avezaath ligt tussen de 1.503.000 en 1.670.000 euro. Deze waarde is 158.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoelensestraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoelensestraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Bekijk alle 9 recent verkochte woningen Bekijk alle 9 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Zoelensestraat 35 is 1.200.000 euro. Dit bedrag is 118.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoelensestraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zoelensestraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,74 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 0,64 km |
| Supermarkt | 1,81 km |
| Kinderopvang | 1,22 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zoelensestraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zoelensestraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Zoelensestraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus
