Woningwaarde van Usquerderweg 2 Kantens is
€ 669.000 - 777.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Usquerderweg 2 9995 ND Kantens
458m²
610m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Usquerderweg in Kantens ligt deze prachtige en royale woning. Usquerderweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 458 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Usquerderweg.
Buiten wonen in Kantens, dan zit je hier goed. Usquerderweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Kantens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kantens, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 669.000 - 777.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1850
- Woonoppervlakte 458 m2
- Perceeloppervlakte 610 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Usquerderweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Usquerderweg 2 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Usquerderweg en 70.7% lager dan de realistische woningwaarde van Usquerderweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 334.507
- Woningwaarde jaartrend +12.22%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Usquerderweg 2 9995 ND Kantens
458m²
610m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Usquerderweg 2 in Kantens ligt tussen de 669.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Usquerderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Usquerderweg 2? Bekijk het complete waarderapport.