4493 CL Kamperland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Eikenlaan in Kamperland ligt deze bijzondere eengezinswoning. Eikenlaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Kamperland, dat kan zeker in deze buurt. Eikenlaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Kamperland. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kamperland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eikenlaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Eikenlaan 1 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikenlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 324.500
Noordstraat 6
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Ahornenlaan 5
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Veerweg 11
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Spuidijk 13
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Veerweg 13
101 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Elzenlaan 3
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schotsmanweg 14
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Veerweg 19
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Zandkreekst. 1
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Moerbeilaan 1
77 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kamperland schatten we de waarde van Eikenlaan 1 nu tussen € 416.000 en € 484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikenlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
