Pinksterbloem 19, Kampen
129 m²
161 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Jacob Catsstraat 435 8265 XW Kampen
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 482.000 -
533.000
Wonen
128 m2
Perceel
379 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuw in ons Alpina aanbod. Deze fraaie vrijstaande bungalow met slaapkamer, werkkamer, badkamer en garage op de begane grond. Een ideale woning voor de 50+ doelgroep en gelegen aan een hofje op korte afstand van veel voorzieningen.
En wat een mooie indeling! Een ruime hal met vide en toegang naar alle ruimtes. Een fijne lichte woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond is handig voor bijvoorbeeld gasten of als iemand in het gezin moeilijk trap kan lopen. Een inbouwkast in de slaapkamer biedt extra opbergruimte voor kleding en andere spullen. De aparte wasruimte op de begane grond is praktisch, omdat je daar gemakkelijk de was kunt doen zonder naar boven te hoeven gaan. En natuurlijk is een badkamer op de begane grond ook erg handig en toegankelijk voor iedereen in huis.
Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers te vinden. Een aparte toilet met wastafel en een flinke opbergruimte.
Buiten is het ook genieten geblazen. De achtertuin is heerlijk zonnig en er is een goede verdeling tussen groen en terras. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en ook de straat. De tuin is goed behapbaar, een fijne ruimte om te vertoeven.
De verkoopster (89) aan het woord:
‘Mijn man en ik hebben destijds het huis aan de Jacob Catsstraat gekocht omdat wij graag levensloop bestendig wilden gaan wonen. We zijn niet teleurgesteld. Toen ik slechter ging lopen was het fantastisch dat we ons konden redden op de begane grond. Trappen lopen hoefde niet. We hadden een mooie tuin en ruim woonoppervlak. We hebben aan het hofje met veel plezier gewoond in een sociaal warme omgeving. Betrokken, maar niet opdringerig, zou ik het willen noemen. En dankzij een gemeenschappelijk initiatief is er nu middenin het hofje een mooie binnentuin gekomen waar je op een bankje kunt zitten en waar bewoners zelf de beplanting hebben aangelegd en daarna zijn gaan onderhouden.’
Het huis wordt verwarmd door middel van Hete lucht verwarming. De Brinks ketel is vervangen in 2021 en superzuinig. Hete luchtverwarming is comfortabele verwarming, er zijn geen radiatoren in het huis en de hete luchtverwarming zorgt voor weinig CO2 uitstoot. Het warm water komt vanuit een nieuwe cv-ketel, dus niet via een boiler.
KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 128 m2
Perceeloppervlak: 379 m2
Inhoud: 485 m3
Bouwjaar: 1968
Indeling:
Begane grond: Voortuin, garage, ruime hal, meterkast, woonkamer, open keuken, apart toilet, slaapkamer, badkamer, waskamer en een kast.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, toilet met wastafel, vide en opbergruimte.
VRAAGPRIJS: € k.k.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 379 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 171m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob Catsstraat 435 in Kampen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 482.000 -
533.000
+9.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.711/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacob Catsstraat 435 in Kampen ligt tussen de 482.000 en 533.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob Catsstraat 435.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacob Catsstraat 435 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
08-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kampen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacob Catsstraat 435 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob Catsstraat 435 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,30 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 289.916
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob Catsstraat 435.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Catsstraat 435 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Catsstraat 435 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacob Catsstraat 435 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus