Otello 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: Je komt binnen via de entree met toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met een praktische trappenkast en een deur naar de trap richting de eerste verdieping. De woonkamer heeft voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te realiseren. De keuken is een echte blikvanger: voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Ook heeft deze ruimte dankzij de dakramen een heerlijk daglichtinval. Aansluitend vind je de bijkeuken en via de schuifdeuren heb je direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping: Hier vind je de vierde slaapkamer, een berging met wasmachineaansluiting en een extra berging. Vanuit deze verdieping heb je ook toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de avondzon te genieten. Dit dakterras heeft voldoende ruimte om hier een relaxte tuinset neer te zetten.
Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en extra opslag.
Unieke pluspunten op een rij:
– Heerlijk dakterras waar je ’s avonds nog volop van de zon kunt genieten
– Energielabel A, waarna ook nog zonnepanelen zijn geplaatst
– Vier slaapkamers
– Lichte woonkeuken met eiland en dakramen
– Zonnige tuin op het zuidoosten met berging
Otello 38 is een fijne, energiezuinige gezinswoning met veel licht, ruimte en buitenmogelijkheden. Een woning die je gezien moet hebben om het gevoel echt te ervaren!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-02-2026 · Alpina Kampen (voorheen Sinke Kampen)Verkocht geboden€ 425.000
-
13-01-2026 · Alpina Kampen (voorheen Sinke Kampen)Te koop
-
31-10-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Otello 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
De Opera 35 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 419.500Winnend bod
-
Kwart 19 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Otello 38 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Otello en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Otello 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kampen ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- Kampen Zuid 0.58 km · Treinstation
- Kampen 2.81 km · Treinstation
- Wezep 13.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Otello 38 in Kampen ligt tussen de 457.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Otello. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Otello 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.