8265 HN Kampen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
111 m² wonen · 177 m² perceel · Bouwjaar 1981 · Energielabel A
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 352.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Silene in Kampen ligt deze prachtige tussenwoning. Silene 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Kampen, dan zit je hier goed. Silene 41 is gelegen in de gezellige buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Silene 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Silene 41 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Silene en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Silene 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Silene 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Waterkers 14
107 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 389.500
Silene 67
123 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Veenmos 9
115 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 345.000
Silene 63
123 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 325.000
Waterkers 8
108 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 345.000
Waterkers 40
117 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 345.000
Veenmos 21
117 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 299.500
Silene 65
126 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 375.000
Silene 81
126 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 269.500
Silene 105
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Silene 41 op € 352.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Silene 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)