Thorbeckelaan 11 8262 WK Kampen

Ruimte, comfort en een heerlijke plek om thuis te komen; die vind je hier!

Welkom bij deze hoekwoning (ca. 105 m² / 370 m³) aan de Thorbeckelaan 11 in Kampen. Een woning waar ruimte en wooncomfort perfect samenkomen.

Vanaf het moment dat u binnenstapt, valt de speelse indeling u direct op. Aan de straatzijde is de L-vormige inbouwkeuken gelegen die praktisch is ingedeeld. Een plek waar koken, eten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. De woonkamer vormt samen met de eetkamer een heerlijke leefruimte waar u met familie en vrienden geniet van lange avonden, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere comfortabele slaapkamers die stuk voor stuk prettig zijn ingedeeld. Of u nu een gezin heeft, thuiswerkt of extra hobbyruimte wenst, deze woning biedt alle mogelijkheden. Ook de badkamer is verzorgd uitgevoerd en sluit perfect aan bij het comfortabele karakter van de woning. Op de bovenste etage is met een trap nog een royale bergvliering te bereiken.

Buiten wacht een heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met vrienden of een rustige zomeravond, hier is altijd een fijn plekje te vinden.

Ook de ligging is een groot pluspunt. De Thorbeckelaan ligt in een geliefde woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het winkelcentrum “De Hanzewijk’, de historische binnenstad van Kampen of onderweg naar Zwolle via de N50.

Waarom u deze woning wilt bezichtigen
• Royale en lichte woonkamer;
• 4 Slaapkamers;
• Fijne tuin met veel privacy;
• Energielabel A
• Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand;
• Goede bereikbaarheid richting Zwolle en de Randstad.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast en garderoberuimte. De straatgerichte keuken biedt tevens plaats om lekker te tafelen, maar ook de doorloop naar de tuingerichte woonkamer biedt plaats voor een riante tafel. Via de tussenhal met toilet en trapopgang bereikt men de 1e verdieping.
De open keuken is beschikt over een L-vormige inbouwkeuken die beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Heerlijke zonnige tuin is voorzien van sierbestrating, buitenkraan, borders, schuur met overkapping, natuurlijk ontbreekt de achteringang niet.

1e Verdieping:
Overloop die toegang biedt naar 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond wastafelmeubel met 2 kranen, douche met glazendeur en thermostaatkraan en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de royale vooroverloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v. ketel. Tevens bevind zich op deze verdieping de royale 4e slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten..

Vliering:
Met een trap bereik je de bergvliering.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 370 m³
Woonoppervlakte: circa 105 m²
Externe bergruimte: circa 2 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen & bergvliering

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie O
Nummer 282
Perceeloppervlakte 133 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1998
• Energielabel A
• Buitenschilderwerk 2023
• 14 Zonnepanelen (3.696 Wp)
• C.V.-combiketel, merk: Nefit Topline HRC25/CW4
• Prettige lichte gezinswoning met voldoende ruimte op ideale locatie!

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.

Toon meer Toon minder