Kievitstraat 122 8262 AG Kampen

Ruime tussenwoning, type dakterraswoning, met voor- en achtertuin!

Een fijne eengezinswoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht over de Haatlanderdijk, een open hoekkeuken met inbouwapparatuur en maar liefst 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren en vind je daarnaast het heerlijke dakterras.

De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Kampen. Hier woon je rustig, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en groenvoorzieningen. Ook het stadscentrum en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een separaat toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een lichte en ruime leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het straatgerichte karakter zorgt voor een open en prettig uitzicht.
De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig.
Aansluitend vind je de bijkeuken, een handige extra ruimte met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen in de zon of gezellig buiten wilt eten, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de wasruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Een absoluut pluspunt is het aanwezige dakterras: een fijne plek waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en de zon.

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 376 m³
Woonoppervlakte: circa 106 m²
Externe bergruimte: circa 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 17 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer (v.v. douche, 2e toilet en wastafel)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Kampen
Sectie: F
Nummer: 16465
Perceeloppervlakte totaal: 148 m²

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1986
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• C.V.-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar 2017
• Energielabel C
• Veel indelingsmogelijkheiden
• Zonnige tuin en dakterras

Vraagprijs: € 339.500,-- k.k.

Toon meer Toon minder