8262 PM Kampen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Begijnestraat in Kampen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Begijnestraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Begijnestraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Begijnestraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Begijnestraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Begijnestraat 35 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begijnestraat en 45.5% lager dan de realistische woningwaarde van Begijnestraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Begijnestraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 259.500
Kloosterstr. 5
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Ooievaarstr. 36
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Buiten Hofs. 55
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Wilhelminal. 76
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 279.500
Prins Bernh. 19
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 309.500
Emmastraat 39
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.500
Balkstraat 13
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.500
Burgwal 127
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 245.000
Kloosterstr. 8
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.000
Wilhelminal. 21
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen schatten we de waarde van Begijnestraat 35 nu tussen € 392.000 en € 456.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Begijnestraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
