In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berklaan 42 Kampen is

€ 671.000 - 780.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Berklaan 42 8262 BK Kampen

184m²

146m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 juni 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berklaan in Kampen ligt deze prachtige en royale woning. Berklaan 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Berklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Kampen, dan zit je hier goed. Berklaan 42 is gelegen in de gezellige buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berklaan 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 671.000 – 780.000
Woningwaarde
+8.25%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18770
Hypotheeksom € 726000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 573,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 911,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Berklaan 42

De WOZ-waarde van Berklaan 42 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berklaan en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berklaan 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.431
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 1.87km - Treinstation
Kampen Zuid 3.71km - Treinstation
Wezep 16.42km - Treinstation
Scholen
Dr. H. Boumanschool 0.71km - School
Openbare Jenaplanschool Het Scala 0.77km - School
Monseigneur Zwijsen-School 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Berklaan 42 8262 BK Kampen

184m²

146m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berklaan 42 in Kampen ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berklaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berklaan 42? Bekijk het complete waarderapport.