Parallelstraat 7 8261 VS Kampen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Parallelstraat in Kampen ligt deze unieke eengezinswoning. Parallelstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Parallelstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 105 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 85 m2
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast
- Ligging woning aan park, aan water, in het centrum
- Bergruimte Berging vrijstaand (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2019
- KPN01 F 168
- Oppervlakte 105m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parallelstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Parallelstraat 7 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.431
- Woningwaarde jaartrend +5.22%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Parallelstraat 7 in Kampen ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Parallelstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.