Verkocht
Venestraat 24-01 8261 KE Kampen
€ 299.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
315.000
Wonen
81 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Volledig gerenoveerde maisonnette in hartje Kampen. Rustig wonen met alle voordelen van de binnenstad en uitzicht op de Bovenkerk!
De binnenstad van Kampen staat bekend om vele historische gebouwen. Vlakbij een van de blikvangers van de stad, de Bovenkerk, mogen wij dit sfeervolle appartement te koop aan bieden. De Venestraat is een rustige straat in het centrum van Kampen. Je hebt hier alle voordelen van de binnenstad -winkels, horeca en gezelligheid-, maar toch is het een heel rustig straatje. De IJssel is om de hoek en met de auto zit je binnen enkele minuten op de N50, richting Zwolle of de randstad. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!
Indeling
Je komt binnen door de voordeur, die je deelt met slechts twee andere pandbewoner. Bij binnenkomst in het pand vallen direct de mooie paneeldeuren op. Hierachter vind je ruime inbouwkasten, perfect voor jassen en schoenen. In de hal vind je ook de deur naar het toilet, waar je je even in Portugese sferen waant! De extra deur in het toilet leidt naar de cv-ketel.
Als we weer in de gang staan en rechtsaf slaan, komen we in de woonkamer. Deze ligt aan de voorkant van het pand. De visgraatvloer (PVC), hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten, de prachtige haard en kleurrijke bovenramen zorgen ervoor dat je je hier even in een woonmagazine waant! Het interieur is in 2021 volledig aangepakt, waarbij alle wanden gestuct zijn, de vloeren vernieuwd en de shutters geplaatst. Je kunt hier echt zó in.
Aan de achterkant van de woning ligt de keuken. Deze komt uit 2018 en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een groot SMEG-fornuis met uit oven en 5-pits kookplaat met wokbrander, koelvriescombinatie en vaatwasser. De houtlook, het dikke aanrechtblad en de hoge plafonds zorgen voor veel uitstraling. In de keuken vind je ook een airco die kan koelen en verwarmen. De achterdeur leidt naar het dakterras, waar vandaan je zicht hebt op de Bovenkerk.
Bovenverdieping
Via de trap in de hal komen we op de bovenverdieping. Onder de kap van het huis zijn twee ruime slaapkamers te vinden, die in 2021 ook keurig afgewerkt zijn. 1 van de slaapkamers is voorzien van een airco. De dakbalken zorgen voor veel sfeer op deze verdieping. Op de overloop is een handige kast gemaakt, waar ruimte is voor de wasmachine en de droger. De badkamer is vernieuwd in 2019 met een dubbel wastafelmeubel, bijpassende hoge kast, toilet, en ruime (zwarte) douchecabine. Een heerlijke plek om de dag te starten!
De servicekosten zijn totaal per maand € 250,= waarvan € 100,= stookkosten (voorschot) zijn.
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak, we laten je deze mooie maisonnette graag in real life zien!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1852
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venestraat 24-01 in Kampen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 285.000 -
315.000
+4.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.691/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Venestraat 24-01 in Kampen ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venestraat 24-01.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Venestraat 24-01 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
06-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venestraat 24-01 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,60 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,90 km |
Snelweg afrit | 2,63 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Venestraat 24-01.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus