8261 HP Kampen
Voorstraat 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voorstraat in Kampen ligt deze prachtige woning. Voorstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Kampen, dan zit je hier goed. Voorstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 195.000 - 226.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 37 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Voorstraat 7 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Voorstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Botervatste. 6
36 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 220.000
Kalverhekke. 11
38 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vloeddijk 170
45 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Schapensteeg 19
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Noord 62
39 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Dijkstraat 10
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 280.000
Voorstraat 97
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 239.500
Uiterwijkst. 5
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 257.500
Molendwarss. 5
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 150.000 k.k.
Burgwalstra. 13
60 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Kampen 0.46 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 2.67 km · Treinstation
-
Wezep 14.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 442.105
- Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Voorstraat 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen schatten we de waarde van Voorstraat 7 nu tussen € 195.000 en € 226.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kampen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Voorstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.