Cellebroedersweg 10 8261 GW Kampen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cellebroedersweg in Kampen ligt deze prachtige eengezinswoning. Cellebroedersweg 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Kampen, dan zit je hier goed. Cellebroedersweg 10 is gelegen in de gezellige buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 303.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Schilddak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 54 m2
- Perceeloppervlakte 40 m2
- Inhoud 209 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum
- Soort garage Geen garage
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cellebroedersweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Cellebroedersweg 10 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cellebroedersweg en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Cellebroedersweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.835
- Woningwaarde jaartrend +5.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cellebroedersweg 10 in Kampen ligt tussen de 261.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 44.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cellebroedersweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cellebroedersweg 10? Bekijk het complete waarderapport.