Burgwal 78-4 8261 ES Kampen
Bijzonder wonen in hartje binnenstad aan de Burgel?
Dit appartement is ideaal geschikt voor starters en gelegen op de derde verdieping van dit prachtige historische pand. In dit huis woon je in een monumentaal pand uit de 17e eeuw. Het huis is uitermate sfeervol en zit vol met authentieke details.
De entree is aan de voorzijde met een trapopgang. Binnengekomen in het appartement is er een ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is circa 23 m2 groot en heel gezellig en sfeervol. Naast de keuken is de doorgang naar de badkamer met douche en toilet. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling.
Ideaal is de vliering welke als slaapkamer gebruikt kan worden.
Door het hele appartement heen zijn prachtige houten balken zichtbaar, mede waardoor dit een huis met karakter is!
Met een energielabel C voldoet het huis meer dan goed aan de isolatienormen in de binnenstad en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
Het appartement is onderdeel van 5 appartementen en de VvE is opgericht. Daarnaast is er een Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar waar het toekomstig verwacht onderhoud in zichtbaar is. Voor dit appartement is de VvE bijdrage vastgesteld op nog geen € 35,- per maand en er is een individueel verwarmingssysteem.
Kampen staat bekend om zijn historische binnenstad met pittoreske straatjes, oude gebouwen en prachtige grachten. Een woning in het historische centrum biedt de bewoners de charme van het verleden gecombineerd met moderne voorzieningen. De stad heeft een levendige culturele scene met regelmatige evenementen, festivals en tentoonstellingen. Bewoners kunnen genieten van de rijke cultuur en het bruisende gemeenschapsleven. De ligging aan de IJssel biedt mogelijkheden voor mooie wandelingen langs de rivier en andere recreatieve activiteiten. Bovendien zijn er parken en groene zones die bijdragen aan een gezonde en aangename levensstijl. Kampen heeft alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, waaronder scholen, winkels, restaurants en gezondheidszorg. Het is een stad waar het comfortabel wonen is. Dankzij de ligging nabij de A28 en de goede verbindingen met het openbaar vervoer, is Kampen goed bereikbaar. Het biedt daarmee een ideale uitvalsbasis voor bewoners die werken in omliggende steden.
De indeling:
entree, hal, trapopgang.
3e verdieping: overloop, entree, woonkamer met open keuken, badkamer met douche, toilet en cv-opstelplaats. De vliering te gebruiken als slaapkamer met opbergruimte.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 153.000 - 177.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 30 m2
- Inhoud 129 m3
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgwal 78-4 in Kampen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Burgwal 78-4 in Kampen ligt tussen de 153.000 en 177.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 149.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgwal 78-4.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgwal 78-4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgwal 78-4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgwal 78-4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 2,89 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.819
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgwal 78-4.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgwal 78-4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgwal 78-4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Burgwal 78-4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus