8261 ES Kampen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Burgwal in Kampen ligt dit unieke 1-kamer appartement. Burgwal 78-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1700, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Burgwal 78-2 is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgwal 78-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Burgwal 78-2 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgwal en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgwal 78-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgwal 78-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 260.000
Oudestraat 237
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 255.000
Broederweg 37
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 220.000
Scheerling 201
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.500
Boven Nieuw. 99
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Venestraat 7-A
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Keizerstraat 7
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 239.500
Prinsenstra. 6-I
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000 k.k.
Burgwalstra. 10-01
42 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 179.000
Burgwal 78-3
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Sint Jacobs. 38
50 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen schatten we de waarde van Burgwal 78-2 nu tussen € 272.000 en € 316.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgwal 78-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
