Gardameer 26, Woerden
190 m²
192 m² perceel
6 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Van Teylingenweg 184 3471 GK Kamerik
€ 750.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 730.000 -
806.000
Wonen
150 m2
Perceel
1.015 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verborgen parel in het groene hart!
Voor wie het buitenleven omarmt is deze charmante vrijstaande woning een droom. In 'Het Oude Tolhuis' gelegen in het buitengebied van Kamerik woon je op een ruim perceel van 1.015 m2 met diverse terrassen en weids uitzicht over de weilanden. Je kunt met minstens drie auto’s parkeren op eigen terrein. Van binnen is de woning heerlijk ruim opgezet met een lichte woonkamer met hoge nok, gezellige woonkeuken, sfeervolle tuinkamer en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte, twee slaapkamers (drie mogelijk), vier dakkappellen en een complete badkamer. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd op het dak van de berging. Kortom, hier start het echte landelijke leven!
Kamerik maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal; landelijk, maar centraal gelegen midden in het Groene Hart van Nederland. Er zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, horeca, winkels en sportvoorzieningen. Amsterdam en Utrecht zijn op circa 25 auto minuten te bereiken. De dichtbij gelegen NS stations zijn te vinden in Woerden en Breukelen. Ook op het gebied van recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij het Oortjespad, de Nieuwkoopse-, Vinkeveense- en Loosdrechtse plassen en natuurgebied de Meije bevinden zich op korte afstand.
Indeling
Begane grond:
De auto’s kunnen op het grindpad aan de voorzijde geparkeerd worden en via de authentieke voordeur betreed je de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, vaste trapopgang, de toiletruimte en het woongedeelte. De badkamer beschikt over een:
- Douchecabine
- Wastafelmeubel
- Ligbad
- Tweede toilet
Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer met een prachtige hoge nok wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Door de vele raampartijen in de gevels is de ruimte lekker licht en kan je de gehele dag genieten van het uitzicht. Ook vind je hier een loopdeur die toegang biedt tot de tuin.
Vanuit de woonkamer zijn zowel de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasapparatuur als een kantoorruimte te bereiken. Beide ruimtes zijn voorzien van een karakteristiek boerderijraampje in de zijgevel. Bovendien beschikt de kantoorruimte over een groot raampartij in de achtergevel en heeft eveneens een loopdeur naar de tuin in de zijgevel.
Het gezellige eetgedeelte met openslaande deuren ligt aan de achterkant van het huis met aansluitend de landelijke woonkeuken. De keuken heeft authentieke details zoals het balkenplafond en de vloertegeltjes. Daarnaast is de keuken in een hoek opgesteld en voorzien van de volgende apparatuur:
- Afzuigkap (2019)
- Vaatwasser (2019)
- Koelkast
De keuken biedt een fantastich uitzicht over de weilanden, waar in vanaf het voorjaar het jonge vee graast.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuinkamer met eveneens een balkenplafond en de mogelijkheid om de tuin te betreden. Deze ruimte, die ook goed in te richten is als slaapkamer, heeft prachtig uitzicht over de achtertuin. Kortom, een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.
Verdieping:
De verdieping beschikt over vier grote dakkapellen die voor twee ruime slaapkamers zorgen. De overloop is voorzien van een vaste kast. Vanuit de slaapkamers geniet je van een prachtig uitzicht over de uitgestrekte weilanden, en ook hier is het karakteristieke balkenplafond weer aanwezig. Daarnaast kan je op beide kamers extra opbergruimte achter de knieschotten vinden.
Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met grind, borders, sierbestrating, struiken, planten en bomen. In de ochtendzon kun je ontspannen wakker worden met een kopje koffie op het terras. Verder kun je de hele dag genieten van de zon op diverse plekken, de rustige omgeving en het prachtige uitzicht over het landschap. Vanaf het voorjaar tot in de late herfst biedt de tuin optimale privacy, is het groen en kleurrijk en is het de favoriete plek voor diverse vogels om hier te vertoeven.
Vanaf buiten zijn de meterkast en de opstelplaats van de HR CV-ketel aan de zijkant van het huis te bereiken.
Berging:
Achter de woning is de royale berging gesitueerd, uitgevoerd in dezelfde bouwstijl als het woonhuis. Deze praktische ruimte heeft een nokhoogte van maar liefst 4,50 meter, een vliering, openslaande deuren, een loopdeur, diverse raampartijen en is ideaal als hobbyruimte, opslag en klusruimte. Op het dak zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd en binnenin vind je de zonneomvormer.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1908
- De woning is uitgebreid in 1930, 1986 en 1996
- In 1996 is de woning volledig onderhanden genomen:
* Indeling is gewijzigd
* Dakkapellen geplaatst
* Boven is een extra slaapkamer gerealiseerd
* Berging in de tuin geplaatst
* Keuken verplaatst en vernieuwd
* Badkamer verplaatst en vernieuwd
* Daken met dakpannen vernieuwd
- Woonoppervlak: ca 150 m²
- Berging: ca 27 m²
- 6 Percelen totaal: 1.015 m²
- HR CV-ketel 2018
- Energielabel C
- Er is persriool aanwezig
- Rietendak voorkant 2019
- Rietendak achterkant 2013 en bijgestoken in 2019
- Dak van dakkapellen vernieuwd in 2021
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023
- Nieuwe douchecabine en wastafelmeubel geplaatst 2023
- Er is glasvezel aanwezig
- Parkeren op eigen terrein
- Oplevering in overleg
Wil je deze sfeervolle en landelijk gelegen woning komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Historie:
De Van Teylingenweg, ooit bekend als de "Kameriksedijk", speelde een cruciale rol in het verkeer tussen Woerden, Amsterdam en het achterland. Initieel onderhouden door lokale polders, kreeg de weg in 1822 een upgrade dankzij gezamenlijke financiering van gemeentebesturen. De weg opende officieel op 27 juni 1842, met tolheffing voor onderhoud. Het tolhuisje was geplaatst op de hoek van Van Teylingenweg 184. In 1918 nam de gemeente Kamerik het beheer over en bleef tolheffing in stand tot 1932. In 1955 werd de weg vernoemd naar Jonkheer van Teylingen als eerbetoon voor zijn rol in de "onderneming".
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 730.000 - 806.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 1015 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Teylingenweg 184 in Kamerik
We kunnen er naast zitten voor Van Teylingenweg 184. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.015 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 730.000 -
806.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.000/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Teylingenweg 184 in Kamerik ligt tussen de 730.000 en 806.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Teylingenweg 184.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Teylingenweg 184 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Teylingenweg 184 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Teylingenweg 184 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,61 km |
| Bushalte | 2,02 km |
| Centrum | 3,14 km |
| Snelweg afrit | 9,04 km |
| Supermarkt | 4,66 km |
| Kinderopvang | 3,48 km |
| Basisonderwijs | 3,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.251.459
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Teylingenweg 184.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Teylingenweg 184 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Teylingenweg 184 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Teylingenweg 184 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus