3471 ED Kamerik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Overzicht in Kamerik ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Overzicht 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 713 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Overzicht. Als we naar het perceel kijken is dit 249.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Kamerik, dan is dit de buurt die je zoekt. Overzicht 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Kamerik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kamerik, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overzicht 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Overzicht 49 is 878.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overzicht en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Overzicht 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Overzicht 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 1.850.000
Knotwilgenl. 35
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.195.000
Beukenlaan 3
201 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 750.000
Beukenlaan 17
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.195.000
's-Gravensl. 106
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 895.000
Van Teyling. 37
227 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 739.000
Mijzijde 25
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 940.000
Berkenlaan 8
284 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
Overzicht 2
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 750.000
Van Teyling. 40
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Berkenlaan 5
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kamerik schatten we de waarde van Overzicht 49 nu tussen € 1.041.000 en € 1.209.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Overzicht 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
