van Haestrechtstraat 24-411 5171 RC Kaatsheuvel
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.676) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.476/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze vrijstaande recreatiewoning, type Hackfort, biedt plaats aan 6 personen en straalt direct sfeer en comfort uit. De gevel is uitgevoerd in een karakteristieke houtlook, waardoor de woning perfect opgaat in de groene omgeving. De woning staat op eigen grond, wat betekent dat zowel de woning als de bijbehorende kavel onderdeel zijn van de aankoop.
Binnen treft u een stijlvol interieur met een open keuken, voorzien van matzwarte kastfronten en een natuurstenen aanrechtblad met achterwand. De keuken loopt naadloos over in het eet- en woongedeelte, waar een ronde eettafel en een comfortabele zithoek zorgen voor een aangename leefruimte. In de woonkamer draagt een sfeerhaard bij aan de gezellige uitstraling. Dankzij de grote raampartijen met triple glas geniet u van veel daglicht en uitstekende isolatie.
De drie slaapkamers zijn praktisch ingedeeld. De master bedroom beschikt over voldoende kastruimte. In de tweede slaapkamer staan twee enkele bedden en in de derde slaapkamer een stapelbed. Alle kamers bieden voldoende opbergmogelijkheden, zodat u uw verblijf netjes en overzichtelijk houdt.
De badkamer is modern afgewerkt met plaatmateriaal in een natuurlook en beschikt over een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel met komwastafel en zwarte douchegarnituur. Het toilet is apart gesitueerd, maar in dezelfde stijlvolle afwerking doorgevoerd.
De woning wordt in elke ruimte verwarmd met infraroodpanelen, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige verwarming.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra geventileerde berging, ideaal om uw persoonlijke spullen veilig en uit het zicht op te bergen voor eigen gebruik op het park.
Daarnaast beschikt de woning over een grote, vrijstaande berging met elektra en water. Hier staan een wasmachine en droger die achterblijven – handig voor uw eigen gebruik of voor uw gasten tijdens een verhuurverblijf.
Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin met een strak terras, compleet met tuintafel, stoelen en parasol. Een robuust houten hekwerk omkadert de tuin en sluit mooi aan bij de warme uitstraling van de woning.
Deze woning is volledig gemeubileerd en geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als voor de verhuur. De woning wordt geleverd middels artikel 37d wanneer u wenst de woning voor verhuur aan te kopen.
Kenmerken:
Perceelgrootte: 313 m²
Woonoppervlakte: 68 m²
Aantal personen: 6
Inclusief: grond en inventaris
Bijzonderheden: Extra geventileerde berging aan de achterzijde + vrijstaande berging met wasmachine en droger
Over EuroParcs Kaatsheuvel...
EuroParcs Kaatsheuvel ligt in een sprookjesachtige omgeving die wordt gekenmerkt door bossen, heidevelden en de indrukwekkende zandverstuivingen van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Bovendien bevindt De Efteling zich op korte afstand. Binnen een half uur bereikt u ook de gezellige steden Tilburg en Breda. Kortom: een ideale locatie voor een vakantie met het hele gezin!
Benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op. Wij helpen u graag verder!
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.676
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
-
- Energielabel D
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 223 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- LOON OP ZAND O 1031
- Oppervlakte 313m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Haestrechtstraat 24-411 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Haestrechtstraat 24-411 zich door de tijd ontwikkeld?-12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van van Haestrechtstraat 24-411 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Haestrechtstraat en 54.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Haestrechtstraat 24-411.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kaatsheuvel-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Tilburg Universiteit 10.67 km · Treinstation
-
Tilburg 11.26 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 12.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.592
- Waardetrend afgelopen jaar -2.22%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Haestrechtstraat 24-411 in Kaatsheuvel ligt tussen de 350.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Haestrechtstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Haestrechtstraat 24-411? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd