van Haestrechtstraat 24-298 5171 RC Kaatsheuvel
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.320) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.695/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een stijlvol en zorgeloos vakantiehuis op eigen grond, perfect voor eigen familiemomenten én als rendabele verhuurinvestering? Welkom bij Pavillon L’Etage 298 op EuroParcs Kaatsheuvel! Gelegen op een steenworp afstand van de Efteling en de sprookjesachtige Loonse en Drunense Duinen, combineert deze strak vormgegeven 6-persoons woning een eigentijdse architectuur met optimaal comfort en volop privacy.
Het moderne houten exterieur met lichte steenaccenten valt direct op en gaat naadloos op in de bosrijke omgeving. Een absolute zeldzaamheid én het kroonjuweel van deze woning is het royale dakterras. Hier geniet u in alle rust, met een goed glas wijn in de hand, van een panoramisch uitzicht over de boomtoppen.
Bij binnenkomst stapt u direct het levendige hart van het huis binnen: de lichte, ruim opgezette living met een adembenemende matzwarte open keuken. Dit is een heerlijke plek voor culinaire liefhebbers, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. De strakke keuken staat in open verbinding met de sfeervolle eethoek en de royale zithoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en vervaagt de grens tussen binnen en buiten. Via de openslaande deuren stapt u zo het zonnige terras op voor heerlijke zomerdagen.
De slimme indeling biedt optimaal gemak voor grote gezinnen of gasten. Op de begane grond bevindt zich namelijk de royale master bedroom met slim geïntegreerde kastenwanden en een luxe badkamer en-suite. Deze stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt met antraciet marmerlook panelen, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich nog twee volwaardige 2-persoons slaapkamers bevinden. Om de ochtendspits te voorkomen beschikt ook deze verdieping over een eigen, tweede badkamer met een ruime douchecabine, wastafel en toilet. Vanaf de overloop stapt u bovendien zo het unieke dakterras op om de dag in alle stilte te beginnen.
De ligging op EuroParcs Kaatsheuvel garandeert een uitstekende verhuurwaarde. Dankzij topattracties als de Efteling en de omliggende natuurgebieden kent het park een zeer hoge bezettingsgraad en uitstekende voorzieningen, waaronder een overdekt zwembad, buitenbad en gezellige horeca. Een instapklare en hoogwaardige recreatiewoning op een absolute topplek waar ontspannen en rendement moeiteloos samenkomen.
Kenmerken:
Perceel: Huurgrond
Woonoppervlakte: 75 m2
Inclusief: Inventaris
Bijzonderheden: dakterras
Vanuit de eerste verdieping bereikt u het dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving.
Over EuroParcs Kaatsheuvel...
EuroParcs Kaatsheuvel ligt in een sprookjesachtige omgeving dat wordt gedomineerd door bossen, heidevelden en de imposante zandverstuivingen van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Bovendien ligt de Efteling om de hoek. Op een half uurtje rijden vind je ook de gezellige steden Tilburg en Breda. Dat maakt EuroParcs een heerlijk vakantiepark voor het hele gezin!
Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.320
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 188 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- LOON OP ZAND O 949
- Oppervlakte 200m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Haestrechtstraat 24-298 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Haestrechtstraat 24-298 zich door de tijd ontwikkeld?-16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van van Haestrechtstraat 24-298 is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Haestrechtstraat en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Haestrechtstraat 24-298.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kaatsheuvel-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Tilburg Universiteit 10.58 km · Treinstation
-
Tilburg 11.26 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 12.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 480.515
- Waardetrend afgelopen jaar -2.16%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Haestrechtstraat 24-298 in Kaatsheuvel ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Haestrechtstraat. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Haestrechtstraat 24-298? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd