Woningwaarde van Smallevaert 2 Kaatsheuvel is
€ 595.000 - 692.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
150m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Smallevaert in Kaatsheuvel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Smallevaert 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Smallevaert. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Smallevaert 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Kaatsheuvel-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Smallevaert 2 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smallevaert en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van Smallevaert 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
150m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Smallevaert 2 in Kaatsheuvel ligt tussen de 595.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 89.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Smallevaert. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Smallevaert 2? Bekijk het complete waarderapport.
