Marktstraat 84 5171 GR Kaatsheuvel

102 m²
wonen
368 m²
perceel
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 480.000 – 558.000
1930
Bouwjaar
€ 480.000 – 558.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marktstraat in Kaatsheuvel ligt deze unieke woning. Marktstraat 84 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Marktstraat 84 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 368 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marktstraat 84 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.000 – 558.000
Woningwaarde
-0.19%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Loon op Zand

OZB € 409,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 844,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Marktstraat 84

De WOZ-waarde van Marktstraat 84 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.333
  • Woningwaarde jaartrend +0.42%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 10.1km - Treinstation
Tilburg Universiteit 10.31km - Treinstation
Tilburg 12.05km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Theresia 0.51km - School
OBS de Touwladder 0.52km - School
Openbare Basisschool Den Bussel 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marktstraat 84 in Kaatsheuvel ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marktstraat 84? Bekijk het complete waarderapport.