Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
115 m2 wonen
147 m2 perceel
4 kamers
B

Peelland 51 5171 ZV Kaatsheuvel

115 m²
wonen
147 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mrt. 2020
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
59 m²
Tuin
€ 408.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.609/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en fijne tuin in populaire woonwijk Kaatsheuvel

Op een fijne locatie in Kaatsheuvel-West ligt deze praktische en lichte eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een woonoppervlakte van circa 115 m². De woning is ideaal voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij.

De woning bevindt zich in een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen. Winkels, scholen en het centrum van Kaatsheuvel liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Tilburg en Waalwijk zijn snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Zolder
Praktische zolderverdieping met extra bergruimte en mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte.

Buitenruimte

De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen en is ideaal voor een terras of speelruimte voor kinderen.

Kenmerken

Tussenwoning

Bouwjaar: 1983

Woonoppervlakte ca. 115 m²

Perceel ca. 147 m²

3 slaapkamers

Energielabel B

Rustige en kindvriendelijke woonwijk

Nabij winkels, scholen en uitvalswegen

Een comfortabele gezinswoning met veel mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Kaatsheuvel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 408.000 - 454.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
430 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
59 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Peelland 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 415.000
13-07-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
24-06-2026 · RE/MAX TOONaangevend Makelaardij
Terug op de markt
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 408.000 – 454.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.87%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Waterlaat 22
Verkocht sep 2026
Waterlaat 22
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Baronielaan 9
Verkocht sep 2026
Baronielaan 9
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Peelland 61
Verkocht feb 2023
Peelland 61
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 610,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.628,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peelland 51

De WOZ-waarde van Peelland 51 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peelland en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Peelland 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kaatsheuvel-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Tilburg Reeshof 9.75 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 10 km · Treinstation
  • Tilburg 11.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 481.799
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.87%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peelland 51 in Kaatsheuvel ligt tussen de 408.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peelland. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peelland 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.