61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
OPEN HUIS / KOOPZONDAG:
Op zondag 13 september a.s. ben je tussen 13.00 en 14.30 van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder het maken van een afspraak te komen bezoeken. Volledig uitgebouwde en ruime woning met drie slaapkamers, een multifunctionele extra kamer, dakkapel en een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en royale berging. Ruimte om lekker te leven Sommige huizen zijn van buiten lekker bescheiden en blijken eenmaal binnen verrassend veel in huis te hebben. Schubertstraat 10 is er zo één. Een lange woonkamer, drie slaapkamers, een aparte wasruimte, een flinke tuin én achterin nog een berging waar je serieus iets aan hebt. Tel daar de grote overkapping bij op en je hebt een huis waarin het dagelijks leven zich wel heel makkelijk laat indelen. Lekker lang, lekker licht Eenmaal binnen valt meteen op hoeveel leefruimte je beneden hebt. De woonkamer loopt helemaal door naar achteren en dankzij de grote ramen aan de voorzijde komt er volop daglicht naar binnen. Genoeg plek dus voor een royale zithoek, een grote eettafel en alles wat jouw thuis gezellig maakt. Loop je verder naar achteren, dan kom je vanzelf uit bij de keuken en eethoek. Hier zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet je ze gewoon open en schuift het leven vanzelf een stukje naar buiten. Een verdieping die met je meedenkt Boven zijn twee ruime slaapkamers. Geen kamers waar je eerst moet puzzelen of het bed überhaupt past, maar fijne ruimtes waar je echt iets mee kunt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. En dan is er nog de aparte wasruimte. Nu praktisch ingericht met plek voor de wasmachine, droger, kasten en voorraad, maar qua formaat biedt deze kamer meer mogelijkheden. Heb je liever een extra slaapkamer, werkkamer of babykamer? Dan kun je deze ruimte daar ook uitstekend voor gebruiken. Zo pas je de verdieping gewoon aan op wat jij nodig hebt. Nog een verdieping cadeau De tweede verdieping maakt het plaatje compleet. Dankzij de dakkapel is hier een verrassend royale derde slaapkamer ontstaan. Ideaal voor een ouder kind, als werkplek, hobbykamer of gewoon als slaapkamer met nét wat meer afstand van de rest van het huis. Ook aan bergruimte is gedacht. Want hoe fijn een ruim huis ook is, uiteindelijk wil je kerstspullen, koffers en alles wat je niet iedere dag nodig hebt vooral ergens uit het zicht kunnen zetten. Buiten wordt vanzelf je favoriete plek En dan de achtertuin. Die is diep, groen langs de randen en vooral heerlijk vrij van gevoel. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten en er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, ligstoelen of een speelplek. Maar loop vooral even helemaal door naar achteren. Daar wacht de overkapping. Een plek waar je op een zomeravond waarschijnlijk veel langer blijft zitten dan gepland. Regenbuitje? Geen probleem. Iets frisser buiten? Nog een drankje dan maar. Met zo'n plek wordt het buitenseizoen vanzelf een paar maanden langer. Naast de overkapping ligt bovendien een bijzonder royale berging. Fietsen, gereedschap, tuinspullen, hobby's: je hoeft hier niet snel te kiezen wat wel en niet mag blijven. Hier kun je verder Schubertstraat 10 is zo'n huis waar ruimte niet alleen in vierkante meters zit. Het zit in de mogelijkheden. In drie slaapkamers. In die aparte wasruimte. In een woonkamer waar iedereen zijn plek vindt. En zeker ook in die tuin waar je straks waarschijnlijk minstens zo vaak te vinden bent als binnen. Nu alleen nog even binnenkomen, rondkijken en bedenken waar jouw bank komt te staan. De rest volgt meestal vanzelf. Algemeen: -De woning is voorzien van 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en een separate waskamer die tevens geschikt is als extra slaap-, werk- of hobbykamer; -De woning is voorzien van energielabel B, geldig tot en met 12 juni 2036; -De keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur; -De woning beschikt over een zeer nette badkamer met ligbad, douche en wastafel; -De gehele begane grond, inclusief hal en toilet, is voorzien van vloerverwarming; -De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; alleen het toilet- en badkamerraam zijn hiervan uitgezonderd; -De meterkast en een deel van het schakelmateriaal zijn in 2017 vernieuwd; -Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; -Onder de trap is nog veel (extra) bergruimte aanwezig; -De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden; -Er bestaat een mogelijkheid om achter de woning te parkeren; -Aanvaarding in onderling overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan vooral zelf ervaren hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft. Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696 voor het maken van een afspraak.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Schubertstraat 10
De WOZ-waarde van Schubertstraat 10 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schubertstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schubertstraat 10.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Schubertstraat 10 in Kaatsheuvel ligt tussen de 381.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schubertstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schubertstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
