1788 ZH Julianadorp
Zwanenbalg 1816
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Zwanenbalg in Julianadorp ligt deze vrijstaande en grote villa. Zwanenbalg 1816 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.120 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Zwanenbalg 1816 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Julianadorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Julianadorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 38 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.110.000 - 1.290.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 274 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 1120 m2
- Inhoud 900 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwanenbalg 1816 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Zwanenbalg 1816 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenbalg en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenbalg 1816.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zwanenbalg 1816 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Callantsoge. 6-A
166 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 647.500
Zwanenbalg 1117
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Vogelzand 3320
227 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.500
Boterzwin 2208
136 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Van Foreest. 6-B
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Linieweg 8
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Marsdiepstr. 536
306 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Linieweg 9
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Van Foreest. 25
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Van Foreest. 103
179 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Julianadorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 25.04 km · 38 min. rijden
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
-
Den Helder Zuid 6.38 km · Treinstation
-
Den Helder 8.61 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 8.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 383.773
- Waardetrend afgelopen jaar +7.46%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zwanenbalg 1816?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Julianadorp schatten we de waarde van Zwanenbalg 1816 nu tussen € 1.110.000 en € 1.290.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Julianadorp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zwanenbalg 1816 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.