1788 WP Julianadorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Boterzwin in Julianadorp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Boterzwin 1302 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Boterzwin 1302 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Julianadorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Julianadorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 38 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boterzwin 1302 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Boterzwin 1302 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 107.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterzwin en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boterzwin 1302.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boterzwin 1302 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 570.000
Beukenhout 16
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Noordeinde 19
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Malzwin 1311
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 527.500
Middelzand 2632
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Malzwin 1614
178 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Eikenhout 3
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 559.000
Kastanjehout 1
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wierbalg 2305
132 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Malzwin 1613
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Vogelzand 2223
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Julianadorp schatten we de waarde van Boterzwin 1302 nu tussen € 633.000 en € 736.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boterzwin 1302 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
